Ang isa sa mga pagpipilian para sa pagpapalawak ng espasyo sa sala ay upang pagsamahin ang balkonahe sa silid. Para sa karamihan ng maliliit na residente ng apartment, ito lamang ang solusyon. Ang mga karagdagang square meter ay magpapabuti sa disenyo at gagawing mas gumana ang silid. Kapag nagpapasya sa muling pagpapaunlad, dapat mong isaalang-alang ang ilang mga isyu sa engineering at ligal. Ang resulta ng pag-aayos ng iyong sariling tahanan ay hindi dapat makaistorbo sa iyong mga kapit-bahay. Ang anumang mga pagbabago, pagsali, demolisyon ng mga pagkahati sa isang panel o brick house ay nangangailangan ng kasunduan sa BTI.
Mga kalamangan at dehado ng pagsasama
Ang muling pagpapaunlad upang madagdagan ang puwang ay lilikha ng isang bagong modernong interior. Ang mga nasabing pag-aayos ay isinasagawa hindi lamang sa mga maliliit na bahay na Khrushchev, kundi pati na rin sa mga apartment na may pinabuting layout. Nakasalalay sa bilang ng mga palapag at uri ng gusali, ang pagsasama ay maaaring isagawa sa dalawang paraan: sa pamamagitan lamang ng pag-aalis ng bintana at ng pintuan, sa pamamagitan ng ganap na pagtatanggal-tanggal ng lahat ng mga elemento kasama ang sill.
Kapag nag-aayos ng isang panlabas na istraktura, ang mga tampok nito ay dapat isaalang-alang; ang mga ilaw na materyales lamang ang maaaring magamit na hindi lumilikha ng karagdagang pag-load sa balkonahe ng balkonahe. Ang pagsali sa balkonahe sa pangunahing puwang ng sala ay may mga sumusunod na kalamangan:
- Tumaas na antas ng ginhawa;
- Taasan ang natural na ilaw;
- Orihinal na disenyo;
- Taasan ang halaga ng merkado ng apartment;
- Paglikha ng isang natatanging layout.
Ang mga kawalan ng pagsali sa isang loggia o balkonahe ay kasama ang pangangailangan na gumuhit ng muling pagpapaunlad ayon sa batas, kasama ang pagkolekta at pag-sign ng maraming mga papel. Kakailanganin mong magkaroon ng mga makabuluhang gastos sa materyal para sa glazing, pagkakabukod, pag-iilaw, at marami pa. Ang mga kahirapan ay maaari ring lumitaw kapag winawasak ang mga partisyon, dahil sa maraming mga bahay ng isang lumang gusali, ang window sill area ay monolithic at hindi maaaring i-disassemble. Sa balkonahe ng balkonahe, hindi ka maaaring maglagay ng mabibigat na kasangkapan, mga malalaking kagamitan sa bahay na lumilikha ng mga panginginig.
Ang mga nuances ng pagsasama sa mga panel at brick house
Kumpletuhin ang demolisyon ng window sill, ang itaas na lintel ay maaari lamang gawin sa brick, i-block ang mga bahay. Sa mga gusali ng panel, ang harapan ay isang pader na may karga, ang paglabag sa integridad nito ay lubhang mapanganib. Kung natanggap pa rin ang pahintulot para sa kumpletong pag-dismantling, kinakailangang mag-install ng hindi bababa sa isang double-glazed unit at alagaan ang karagdagang pagkakabukod.
Imposibleng ilipat ang baterya sa lugar ng dating balkonahe. Ang mga nasabing aksyon ay maaaring makagambala sa thermal circuit ng buong bahay. Kapag binubura ang window sill, ang elemento ng pag-init ay maaaring ilipat sa isang katabing pader, na malapit sa pagbubukas hangga't maaari.
Kapag muling pag-unlad, maraming mga tao ang nais na gumawa ng isang antas ng palapag, ngunit halos imposibleng makakuha ng pahintulot na i-demolish ang nut. Sa mga bahay ng ladrilyo, sinusuportahan nito ang balkonahe ng balkonahe at bahagi ng istraktura. Kung ang threshold ay tinanggal sa isang gusali na gawa sa mga slab ng panel, pagkatapos ay mawawala ang tigas nito, at ang mga sahig ay mag-freeze.
Maaari mong talunin ang pagkakaiba sa taas kapag pinagsasama ang dalawang silid gamit ang isang ramp o mga hakbang. Kung pinahihintulutan ang pananalapi, ang antas ng sahig ay itataas sa taas ng threshold.
Mga kinakailangan sa pagkakahanay
Posibleng magsimulang pagsamahin ang isang loggia sa alinman sa mga silid pagkatapos lamang suriin ang lahat ng bahagi ng istraktura at isakatuparan ang gawaing paghahanda. Ang paunang yugto ng muling pag-unlad ay dapat na ang mga sumusunod na gawain:
- Nakasisilaw Upang mapanatili ang pang-init na klima, ang mga bintana ay dapat gawin ng dalawa o tatlong mga silid ng karaniwang uri ng apartment. Maaari mong gawing bingi silang lahat o iwanan ang isang elemento ng pagbubukas. Sa isang nakausli na balkonahe, mas mahusay na isara ang mga bahagi ng gilid sa mga panel o maglatag ng mga brick.
- Nag-iinit. Ang lahat ng mga ibabaw ay dapat tapusin ng pagkakabukod. Para sa mga dingding, kisame, salamin na lana, polystyrene ay ginagamit, ang sahig ay ginawang mainit.
- Karagdagang pagpainit. Ang isang nasuspinde na convector, heat fan o radiator ng langis ay magdaragdag ng init sa lugar na ito. Ang mga gamit sa kuryente ay dapat ibigay sa mga socket.
- Pag-install ng mga props mula sa labas. Ito ay isang sapilitan na kaganapan upang palakasin ang istraktura. Ang mga sulok ng metal ay nakakabit sa dingding at sa malayong gilid ng balkonahe ng balkonahe.
Paano gawing ligal ang pagbabago - kasunduan sa BTI
Kinakailangan upang mangolekta ng mga dokumento upang makakuha ng pahintulot para sa muling pagpapaunlad sa pamamagitan ng paglakip ng isang balkonahe sa isang sala kung ang pader ay natanggal nang ganap. Hindi na kailangang gawing ligal ang mga pagkilos upang maalis ang isang pintuan o bintana nang hindi lumalabag sa kongkretong istraktura. Ang tanging bagay ay kapag nagbebenta ng isang apartment, ang lahat ay kailangang ibalik sa lugar nito.
Kinakailangan na i-coordinate ang mga aksyon bago magsimula ang rework sa disenyo ng samahan. Upang maging ligal ang pag-aayos, sa hinaharap ay walang mga problema, dapat kang dumaan sa sumusunod na landas sa mga yugto:
- Mag-apply sa administrasyong distrito, sanitary at epidemiological station;
- Matapos makakuha ng pahintulot upang lumikha ng isang proyekto;
- Isagawa ang koneksyon nang mahigpit ayon sa plano;
- Anyayahan ang mga empleyado ng BTI at administrasyon na tumanggap ng trabaho, kumuha ng litrato at sukat;
- Kumuha ng isang bagong sertipiko sa pagpaparehistro para sa real estate na may mga pagbabago sa lugar.
Napakahirap na gawing legal ang natupad na pag-iisa ng mga silid. Sa BTI kinakailangan na gumawa ng isang teknikal na konklusyon, na nagpapahiwatig ng nakaraang estado ng mga lugar at ang kasalukuyang mga pagbabago. Isumite ang dokumentong ito at ang plano ng apartment para sa pag-apruba sa SES. Magbibigay ang katawang estado ng isang garantisadong pagtanggi. Maaari mong subukang pumunta sa husgado kasama siya. Ang mga pagkakataong manalo ng kaso at maiwasan ang multa ay napakaliit. Taasan ang posibilidad ng isang positibong desisyon sa pamamagitan ng mga lagda ng lahat ng mga sumasang-ayon sa muling pagpapaunlad ng mga residente ng gusali ng apartment.
Mga yugto ng pag-iisa
Bago simulan ang trabaho sa pagsasama ng isang silid sa isang balkonahe, maraming mga mahahalagang puntos ang dapat isaalang-alang. Ang klima sa buong apartment ay dapat na pareho, imposibleng pahintulutan ang mga paglihis sa antas ng halumigmig at mga pagbabago sa temperatura sa zone na ito. Para sa pagtatapos, maaari mong gamitin ang mga light mixture; kapag nag-i-install ng isang frame grille sa ilalim ng pagkakabukod, kahoy lamang ang ginagamit. Kung napagpasyahan na alisin ang mga kongkretong partisyon, dapat isaalang-alang ang kanilang lakas. Ang bintana ng bintana at ang sill ay gawa sa kongkreto, kaya kinakailangan ang mga espesyal na tool upang maalis ang mga ito.
Glazing ng balkonahe
Ang mainit-init na glazing lamang ang angkop. Nang walang mga espesyal na kasanayan, ang naturang trabaho ay hindi maaaring isagawa nang nakapag-iisa, samakatuwid mas mahusay na gamitin ang mga serbisyo ng mga kumpanyang nag-aalok ng pag-aayos ng turnkey. Ang mga dobleng salamin na bintana ay maaaring kahoy o metal-plastik. Maaari mong ipasok ang mga bintana sa makalumang paraan, na nag-iiwan ng isang bahagi ng dingding sa ibaba, o lumikha ng isang silid ng taga-disenyo na may mantsang salamin na salamin. Mas mahusay na huwag gumamit ng mga istrakturang walang balangkas.
Ang mas maraming mga silid sa isang yunit ng salamin, mas mataas ang rate ng pagkakabukod ng tunog at pag-save ng init. Nagpapatuloy ang pag-install ayon sa karaniwang pamamaraan. Una, ang mga pagsukat ay kinukuha, ang parapet ay inihanda, ang mga bitak ay tinanggal sa tulong ng galvanizing, siding. Pagkatapos ng isang frame para sa mga frame ay naka-install sa paligid ng perimeter.
Ang pamamaraan ng pag-install ng mga bloke ng window ay pareho para sa parehong isang maliit na loggia at isang malaking mahabang balkonahe. Pagkatapos i-install ang mga bintana, ang pier ay insulated. Ang puntong ito ay dapat bigyan ng espesyal na pansin, dahil ang pagpapanatiling mainit ay ang pinakamahalagang punto kapag pinapataas ang puwang ng pangunahing silid.
Pagkakabukod ng balkonahe
Ang paghahanda ng isang silid para sa pagkakabukod ay nagsasangkot ng paglilinis ng mga dingding at sahig mula sa mga lumang pagtatapos, mga sealing crack, paggamot sa mga ibabaw na may isang antiseptiko. Ang thermal pagkakabukod ay pinakamahusay na ginagawa sa pinalawak na luad na may isang ilaw na screed. Ang susunod na layer ay ang de-koryenteng sistema ng pag-init.
Para sa pagkakabukod ng pader at sahig, mas mahusay na gumamit ng magaan na materyales na may minimum na dami. Ang mataas na pagkakabukod ng thermal at mababang pag-uugali ng thermal ay pinagmamay-ari ng: bato ng bato, polystyrene foam, polystyrene foam, polystyrene. Magbibigay ang mga materyales ng mahusay na waterproofing, protektahan ang mga dingding at sahig mula sa impluwensya ng singaw.
Pagpaparada ng pagbubukas at pag-level ng sahig
Ang pag-alis ng isang pagbubukas ay isang mahirap na alikabok na trabaho. Bago magpatuloy sa pagkawasak ng pagkahati, dapat mong alisin ang mga kasangkapan sa bahay mula sa silid, takpan ang mga built-in na bagay na may foil at ayusin ito sa tape. Nagsisimula ang pag-parse sa pamamagitan ng pag-alis ng pinto. Dapat itong iangat at alisin mula sa mga bisagra. Ang salamin ay inilabas mula sa mga bintana, pagkatapos ay hinugot mula sa mga slot ng frame. Kung ligtas silang nakakabit, dapat muna silang putulin ng isang hacksaw.
Kadalasan ang isang radiator ay matatagpuan sa ilalim ng windowsill. Ito ay naka-unscrew mula sa mga kable, ang mga tubo ay nahiwalay mula sa riser. Maaari mong agad na ilagay ang baterya sa isang bagong lugar o ipagpaliban ang pag-install hanggang sa katapusan ng trabaho sa pagsasama ng balkonahe sa silid.
Bago magpatuloy sa pagkawasak ng window sill, kinakailangan upang matukoy ang komposisyon nito. Kung gawa sa brick, basagin ito ng sledgehammer. Ang kongkretong istraktura ay nawasak gamit ang isang martilyo drill o gilingan. Una, ang mga notch at cut ay ginawa, pagkatapos ay natumba gamit ang isang sledgehammer.
Hindi lahat ng proyekto ng muling pagpapaunlad ay nagsasangkot ng pag-aalis ng threshold sa antas ng sahig. Sa ilang brick, monolithic na bahay, ang threshold ay hindi bahagi ng dingding. Ito ay binasag ng martilyo o puncher. Sa mga gusali ng panel, hindi aalisin ang threshold. Ang tanging paraan lamang upang mapantay ang sahig ay itaas ang antas nito sa balkonahe at sa silid.
Upang mabilis at madaling masira ang isang brick threshold, ang mga paghampas ng martilyo ay eksaktong inilalapat sa mga kasukasuan ng mga elemento. Kaya't hindi sila gumuho at magkalat sa paligid ng silid.
Kung saan ilalagay ang baterya
Ang pagkawala ng init sa balkonahe o loggia ay halatang mas mataas kaysa sa sala. Dahil sa mababang density ng mga dingding at pagkakaroon ng isang malaking pagbubukas ng bintana, ang lugar na ito ay nangangailangan ng pag-init ng higit pa sa iba.
Ito ay kategorya imposibleng maglagay ng isang baterya sa balkonahe, dahil sa isang pagtaas sa bilang ng mga radiator sa isang apartment, ang mga residente ay makakatanggap ng isang mas malaking halaga ng init kaysa sa dapat sila. Maaari itong mapinsala ang mga kapitbahay sa ibaba, ang tindi ng kanilang mga radiator ay mabawasan nang malaki. Ang tanging pagpipilian para sa isang baterya ay ilipat ito sa isang katabing pader.
Mga ideya at pagpipilian sa pag-zoning para sa isang pinagsamang puwang
Ang samahan ng paglipat mula sa silid patungo sa balkonahe ay maaaring isagawa sa maraming paraan. Ang isang angkop na pagpipilian ay pinili batay sa mga katangian ng silid at mga kakayahang panteknikal. Kung ang balkonahe ay isang pagpapatuloy ng silid, ang pagbubukas ay maaaring gawin sa anyo ng isang arko. Ang pag-zoning ay maaaring gawin sa mga tela, sliding door, natitiklop na mga kurtina. Ang pag-aayos sa isang panel house ay nangangailangan ng window sill sa parehong lugar. Ang isang hindi maginhawa na elemento ay pinapalalim hangga't maaari, binibigyan ito ng hitsura ng isang mesa, isang bar counter. Para sa bawat silid, kung saan napagpasyahan na pagsamahin sa isang balkonahe, maraming mga ideya sa disenyo at zoning.
Sala-balkonahe
Ang pinakatanyag na pagpipilian sa muling pagpapaunlad. Ang exit sa balkonahe ay madalas na humahantong mula sa hall, kaya't ang desisyon na dagdagan ang puwang sa ganitong paraan ay ganap na nabibigyang katwiran. Maraming mga pagpipilian sa disenyo para sa pagbubukas. Upang ang dalawang silid ay magmukhang isang buo, kinakailangan upang iposisyon nang tama ang mga mapagkukunan ng ilaw, piliin ang tamang mga tela para sa mga bintana.
Ang isang kilalang pagbubukas ay maaaring maskara ng dekorasyon. Maaari itong maging ilaw na kurtina ng sliding, isang screen ng papel. Mas mainam na huwag ilagay ang mga piraso ng kasangkapan sa pagbubukas. Dapat itong libre, palaging magagamit para sa daanan.
Ang mga bahagi ng gilid at partisyon ay madalas na nakaayos sa anyo ng mga haligi. Ang isang multi-level stepped na kisame ay makakatulong upang magtalaga ng isang karagdagang lugar ng libangan. Ang balangkas na malapit sa bintana sa tulad ng isang sala ay ginawang isang lugar ng silid-pahingahan, isang tanggapan, isang mini-greenhouse.
Kusina-balkonahe
Mayroong maraming mga paraan upang pagsamahin ang isang balkonahe sa isang kusina. Ang ideya at disenyo ng muling pag-unlad ay nakasalalay sa pagsasaayos ng lugar ng kusina, ang lugar at uri ng balkonahe, ang nais na pag-andar ng pag-andar at iba pang mga kadahilanan. Maaari mong ikonekta ang kusina sa balkonahe tulad ng sumusunod:
- Ganap. Pinapayagan ka ng pamamaraang ito na masulit ang dagdag na puwang. Sa pagitan ng kusina at balkonahe, ang pader ay ganap na nawasak, ang pagkakaiba sa antas ng sahig ay naitama sa pamamagitan ng pag-level o pag-install ng isang hakbang. Ang pagbubukas ay maaaring gawin sa anyo ng isang arko, mga haligi sa gilid. Ang kumpletong pinagsamang kusina ay may isang hindi pangkaraniwang layout at nagiging mas maliwanag.
- Bahagyang Ang pinaka-karaniwang ginagamit na ideya ng space zoning. Ang pader at sill ay mananatili sa lugar. Ang bintana at ang pintuan lamang ng balkonahe ang natatanggal. Ang ganitong paraan ng pagsasama ay hindi nagpapahiwatig ng pagkakabukod ng kabisera ng loggia.
- Walang pagkakahanay. Ang pagpipiliang badyet ng pagsali ay nagbibigay-daan sa iyo upang makagawa ng isang komportableng panlabas na kainan na walang mahal na muling pag-unlad. Ang ilusyon ng isang karaniwang puwang ay nilikha ng isang sliding door sa halip na ang karaniwang istraktura ng balkonahe, mga malalawak na bintana.
Silid-tulugan-balkonahe
Maraming mga ideya para sa dekorasyon ng isang pinagsamang silid-tulugan na may balkonahe. Ang puwang sa silid para sa pagtulog at pamamahinga ay maaaring idisenyo bilang dalawang independiyenteng silid, na may magkakaibang pagtatapos at mga istilong direksyon. Ang idinagdag na puwang ay maaaring magamit upang mapaunlakan ang isang aparador, magbigay ng isang opisina.
Kung ang pagsasanib ng isang silid-tulugan na may balkonahe ay nangyayari upang madagdagan ang puwang, tulad ng isang silid ay dapat na pinalamutian ng parehong estilo. Ang window sill ay tinanggal nang kumpleto, isang solong pantakip sa sahig ang ginawa.
Balkonahe ng mga bata
Ang pagsasama-sama ng dalawang puwang ay magpapataas sa lugar sa silid ng mga bata para sa mga laro, pag-iimbak ng mga laruan, personal na gamit. Sa lugar na lilitaw, maaari kang maglagay ng isang mesa, isang istante na may mga libro, gumawa ng isang sulok ng palakasan, magbigay ng kasangkapan sa isang pahingahan o isang stargazing point.
Ang permanenteng paninirahan ng bata ay dapat na insulated nang maayos. Ang pagkakaroon ng mga artipisyal na mapagkukunan ng pag-iilaw sa balkonahe ay kinakailangan. Hindi kinakailangan na i-demolish ang buong pagbubukas kasama ang window sill. Ang natitirang gilid ay maaaring magamit bilang isang mesa o istante ng libro.
Para sa mga mas matatandang bata, maaari kang ayusin ang isang pagawaan, isang silid-aklatan sa balkonahe. Napili ang panloob na disenyo na isinasaalang-alang ang mga interes, edad, kasarian ng bata. Ang pagtatapos sa isang makitid na lugar ay isinasagawa na may isang epekto ng pagpapalawak, halimbawa, gamit ang mga patayong pattern.
Pagtatapos ng mga materyales at kulay
Isinasagawa ang dekorasyon sa dingding ng anumang mga materyales, depende sa estilo, disenyo ng silid. Angkop na papel, likidong wallpaper, pandekorasyon na plaster, mga plastik na panel. Mas mahusay na tanggihan mula sa mahabang lining at iba pang mga elemento ng kahoy. Dahil sa kalapitan sa bintana, ang mga kahoy na bahagi ay matutuyo at mag-crack. Sa bulwagan, sa silid-tulugan, ang nakalakip na balkonahe ay maaaring makilala sa tulong ng mamahaling pagtatapos ng bato.
Ang linoleum, tile, nakalamina ay ginagamit bilang sahig. Para sa pag-zoning, mga carpet, mga hakbang ay angkop. Ang dekorasyon sa kisame ay nakasalalay sa uri ng koneksyon sa balkonahe. Kung ito ay isang kumpletong kumbinasyon, ginagawa itong pareho sa pangunahing silid. Ang kisame sa mga nakasarang bersyon, pinaghiwalay ng mga haligi, ng isang window sill, ay pinalamutian ng mga plastic panel, pandekorasyon na plaster, pintura.
Ang mga kulay ng mga nagtatapos na materyales ng sahig, kisame, dingding ay dapat na magkakasuwato sa bawat isa at sa pangunahing tono sa sala. Ang mga pagsingit ng bato, mga kuwadro na gawa, kaldero na may sariwang mga bulaklak ay maaaring bigyang diin. Ang kumbinasyon ng kulay ay pinili ng mga may-ari ng apartment mismo ayon sa kanilang paghuhusga.
Mga tampok ng pinagsamang silid ng mga ilaw
Piliin ang uri ng mga ilawan, ang kanilang bilang, lokasyon batay sa layunin ng silid at layout. Kung ang balkonahe at ang pangunahing silid ay pinaghiwalay, kung gayon ang isang chandelier ay naka-install sa sala, ang mga spotlight ay naka-mount sa isang karagdagang lugar. Ang pag-aaral at pagawaan ay kinumpleto ng mga wall sconce at portable lamp. Kinakailangan na magsagawa ng ilaw sa pinagsamang balkonahe alinsunod sa ilang mga patakaran:
- Ang kuryente ay kinuha mula sa pinakamalapit na kahon ng kantong. Imposibleng pagsamahin ang mga wires, gumawa ng mga twists sa switch;
- Ang outlet ay maaaring 15 sentimetro mula sa sahig, ngunit hindi malapit;
- Ang seksyon ng panloob na kawad ay dapat na hindi bababa sa 2 mm;
- Ang cable ay nakalagay sa maling kisame o nakatago sa dingding.
Konklusyon
Ang pagsasama-sama ng isang balkonahe sa isang sala ay isang pangkaraniwang pagpipilian ng muling pagpapaunlad. Ang demolisyon ng window sill, ang threshold ay hindi isang murang kasiyahan, ngunit ang resulta ay magagalak sa lahat ng mga sambahayan. Kung may isang exit sa loggia mula sa silid, at walang mga paghihigpit sa pag-aayos, kailangan mong lumikha ng karagdagang puwang nang walang pag-aalangan. Upang ang pagsasama ay hindi magdala ng mga problema sa paglaon, ang gawain ay dapat na maisagawa nang ligal, mahigpit na sinusunod ang mga code ng gusali.
